高齢者用区営住宅

高齢者用区営住宅は、高齢者向けに配慮された設計・設備の住宅で、住宅にお困りの高齢者の方に提供するものです。
毎年9月頃に「空き室待ち登録者」を募集し、登録期間内に空き室が生じた場合に、登録順に入居していただきます。「空き室待ち登録者」の申込方法や配付時期などの詳細については、毎年9月頃に発行される区報に掲載されますのでご覧ください。

区営住宅の特徴

区営住宅(高齢者用)は、次のように高齢者の生活に配慮されています。

• 入居者が安心して生活できるよう、段差をなくしたり、手すりを設置しているほか、安否を確認する装置も設けています。
• 緊急時の対応や入居者相互の交流の相談役として、ふれあい協力員が居住します。

申込資格

申込みができる方は、次のすべてにあてはまる方に限ります。

単身用住宅

1. 65歳以上であること
2. 配偶者等がいないこと、かつ単身で居住していること
3. 区内に引き続き5年以上住んでおり、そのことが住民票で証明できること
4. 独立した日常生活が営める程度に健常であること(ただし、介護を必要とする方でその状況に応じた介護を受けられる「要介護1」までの方を含む）
5. 前年の所得が256万8000円以下であること
6. 都営住宅、都民住宅、東京都住宅供給公社等の賃貸住宅、自家所有または親族所有名義の住宅に居住していないこと
7. 現に住宅に困っていること
8. 申込者が暴力団員でないこと

※注釈　配偶者等とは、配偶者、婚約関係、内縁関係、パートナーシップ関係にある方をいう。

二人世帯用

1. 申込者が65歳以上でおおむね60歳以上の配偶者等、または65歳以上の親・子・兄弟姉妹と同居している二人世帯であること
2. 申込者が区内に引き続き5年以上住んでおり、そのことが住民票で証明できること
3. 独立した日常生活が営める程度に健常であること(ただし、介護を必要とする方でその状況に応じた介護を受けられる「要介護1」までの方を含む）
4. 前年の所得が世帯員合計で294万8000円以下であること
5. 都営住宅、都民住宅、東京都住宅供給公社等の賃貸住宅、自家所有または親族所有名義の住宅に居住していないこと
6. 現に住宅に困っていること
7. 申込者及び同居者が暴力団員でないこと

※注釈　配偶者等とは、配偶者、婚約関係、内縁関係、パートナーシップ関係にある方をいう。

各区営住宅の概要

さくらハイツ南千住（南千住二丁目住宅）

所在地：南千住2丁目32番3号
構造：鉄筋コンクリート造　地上8階（住宅部分：1階から8階）
間取り：単身世帯用　6畳1間　台所、浴室、トイレ付
二人世帯用　6畳2間　台所、浴室、トイレ付

参考：令和4年度住宅使用料

単身用		二人世帯用
前年所得額	月額使用料	前年所得額	月額使用料
0円から1,248,000円まで	15,400円	0円から1,628,000円まで	22,100円
1,248,001円から1,476,000円まで	17,800円	1,628,001円から1,856,000円まで	25,500円
1,476,001円から1,668,000円まで	20,300円	1,856,001円から2,048,000円まで	29,100円
1,668,001円から1,896,000円まで	23,000円	2,048,001円から2,276,000円まで	32,800円
1,896,001円から2,232,000円まで	26,200円	2,276,001円から2,612,000円まで	37,500円
2,232,001円から2,568,000円まで	30,300円	2,612,001円から2,948,000円まで	43,300円

なお、使用料の他に月額2,600円の共益費が必要となります。
年度途中で金額が改正される場合があります。

さくらハイツ町屋（町屋七丁目住宅）

所在地：町屋7丁目2番15号
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階・地下1階（住宅部分：3階から8階）
間取り：単身世帯用　6畳1間　台所、浴室、トイレ付
二人世帯用　6畳2間　台所、浴室、トイレ付

参考：令和4年度住宅使用料

単身用		二人世帯用
前年所得額	月額使用料	前年所得額	月額使用料
0円から1,248,000円まで	15,400円	0円から1,628,000円まで	20,700円
1,248,001円から1,476,000円まで	17,700円	1,628,001円から1,856,000円まで	23,900円
1,476,001円から1,668,000円まで	20,300円	1,856,001円から2,048,000円まで	27,300円
1,668,001円から1,896,000円まで	22,900円	2,048,001円から2,276,000円まで	30,800円
1,896,001円から2,232,000円まで	26,200円	2,276,001円から2,612,000円まで	35,200円
2,232,001円から2,568,000円まで	30,200円	2,612,001円から2,948,000円まで	40,600円

なお、使用料の他に月額2,600円の共益費が必要となります。
年度途中で金額が改正される場合があります。

さくらハイツ小台（西尾久三丁目住宅）

所在地：西尾久3丁目21番12号
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階（住宅部分：3階から8階）
間取り：単身世帯用　6畳1間　台所、浴室、トイレ付
二人世帯用　6畳1間・4.5畳1間　台所、浴室、トイレ付

参考：令和4年度住宅使用料

単身用		二人世帯用
前年所得額	月額使用料	前年所得額	月額使用料
0円から1,248,000円まで	13,900円	0円から1,628,000円まで	20,200円
1,248,001円から1,476,000円まで	16,000円	1,628,001円から1,856,000円まで	23,300円
1,476,001円から1,668,000円まで	18,300円	1,856,001円から2,048,000円まで	26,700円
1,668,001円から1,896,000円まで	20,600円	2,048,001円から2,276,000円まで	30,100円
1,896,001円から2,232,000円まで	23,600円	2,276,001円から2,612,000円まで	34,400円
2,232,001円から2,568,000円まで	27,200円	2,612,001円から2,948,000円まで	39,700円

なお、使用料の他に月額2,600円の共益費が必要となります。
年度途中で金額が改正される場合があります。

さくらハイツ西尾久（西尾久七丁目住宅）

所在地：西尾久7丁目19番11号
構造：鉄筋コンクリート造　地上7階（住宅部分：1階から6階）
間取り：単身世帯用　6畳1間　台所、浴室、トイレ付
二人世帯用　8畳1間　台所、浴室、トイレ付

参考：令和4年度住宅使用料

単身用		二人世帯用
前年所得額	月額使用料	前年所得額	月額使用料
0円から1,248,000円まで	13,800円	0円から1,628,000円まで	18,700円
1,248,001円から1,476,000円まで	15,900円	1,628,001円から1,856,000円まで	21,600円
1,476,001円から1,668,000円まで	18,200円	1,856,001円から2,048,000円まで	24,700円
1,668,001円から1,896,000円まで	20,500円	2,048,001円から2,276,000円まで	27,900円
1,896,001円から2,232,000円まで	23,500円	2,276,001円から2,612,000円まで	31,800円
2,232,001円から2,568,000円まで	27,100円	2,612,001円から2,948,000円まで	36,700円

なお、使用料の他に月額2,600円の共益費が必要となります。
年度途中で金額が改正される場合があります。

町屋五丁目住宅

所在地：町屋5丁目9番2号
構造：鉄筋コンクリート造　地上22階・地下1階（住宅部分：2階から3階）
間取り：単身世帯用　6畳1間　台所、浴室、トイレ付
二人世帯用　6畳1間・5畳1間　台所、浴室、トイレ付

参考：令和4年度住宅使用料

単身用		二人世帯用
前年所得額	月額使用料	前年所得額	月額使用料
0円から1,248,000円まで	19,700円	0円から1,628,000円まで	24,800円
1,248,001円から1,476,000円まで	22,800円	1,628,001円から1,856,000円まで	28,600円
1,476,001円から1,668,000円まで	26,000円	1,856,001円から2,048,000円まで	32,700円
1,668,001円から1,896,000円まで	29,400円	2,048,001円から2,276,000円まで	36,900円
1,896,001円から2,232,000円まで	33,600円	2,276,001円から2,612,000円まで	42,200円
2,232,001円から2,568,000円まで	38,700円	2,612,001円から2,948,000円まで	48,700円

なお、使用料の他に月額2,600円の共益費が必要となります。
年度途中で金額が改正される場合があります。