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ひぐらしの里北地区再開発
当地区は、戦災復興土地区画整理事業等により、既に都市基盤施設の整理がなされていたものの、一街区の規模が小さく、駅前にふさわしい土地の有効利用・高度利用が十分なされているとはいえませんでした。そこで、市街地再開発事業により、土地利用の再編・高度利用が図られ、また、ペデストリアンデッキが整備されたことにより、駅改札との高低差を無くした動線が確保できました。
ひぐらしの里北地区再開発
再開発事業の概要
- 事業名 ひぐらしの里北地区第一種市街地再開発事業
- 所在地 西日暮里二丁目22番地
- 施行者 ひぐらしの里北地区市街地再開発組合
- 地区面積 約0.4ヘクタール
- 総事業費 約153億円
- コンサルタント 株式会社日本設計
- 建築施工 西松・三芳建設共同企業体
- 参加組合員 旭化成ホームズ株式会社、財団法人首都圏不燃建築公社
施設建築物の概要
- 主要用途 住宅・店舗・事務所等・駐車場
- 規模 地上36階、地下2階、最高高さ140メートル
- 構造 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
- 敷地面積 約3,093平方メートル
- 建築面積 2,258平方メートル
- 延床面積 42,588平方メートル
- 建ぺい率 73％(高度利用による最高限度80％)
- 容積率 997％（高度利用による最高限度1,000％）
- 住戸数 288戸
- 駐車台数 139台
経過
- 平成13年1月 まちづくり推進協議会設立
- 平成13年8月 市街地再開発準備組合設立
- 平成14年5月 参加組合員の選定【旭化成ホームズ、首都圏不燃建築公社】
- 平成14年12月 都市計画決定
- 平成15年10月 市街地再開発組合設立
- 平成18年3月 権利変換計画認可
- 平成18年11月 建築工事着工
- 平成21年10月 建築工事完了
- 平成22年12月 公共施設工事完了
- 平成23年3月 事業完了
関連情報
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お問い合わせ
防災都市づくり部住まい街づくり課再開発係
〒116-8502荒川区荒川二丁目11番1号（北庁舎2階）
電話番号：03-3802-3111（内線：2832）
ファクス：03-3802-4104
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