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ひぐらしの里西地区再開発

更新日:2013年4月1日

 当地区は、一部に木造建築物が密集しており、防災上の危険性を抱えていました。また、歩行者空間のゆとりが不足しているなど、駅前にふさわしい土地の有効利用・高度利用が図られていませんでした。そのため、日暮里・舎人ライナーの導入を契機として、市街地再開発事業によるまちづくりが推進されました。これにより、土地の有効利用だけでなく、日暮里駅と駅前市街地との間にあった高低差についても、公共階段・EVが整備されることで利便性が向上しました。

再開発事業の概要

  • 事業名 ひぐらしの里西地区第一種市街地再開発事業
  • 所在地 西日暮里二丁目20番
  • 施行者 ひぐらしの里西地区市街地再開発組合
  • 地区面積 約0.3ヘクタール
  • 総事業費 約94億円
  • コンサルタント 株式会社日本設計
  • 建築施工 戸田・西松・長浜建設共同企業体
  • 参加組合員 独立行政法人 都市再生機構

施設建築物の概要

  • 主要用途 住宅、店舗、事務所、駐車場等
  • 規模 地上25階、地下2階、最高高さ94メートル
  • 構造 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
  • 敷地面積 1,765平方メートル
  • 建築面積 1,222平方メートル
  • 延床面積 22,256平方メートル
  • 建ぺい率 69%(高度利用地区による最高限度70%)
  • 容積率 947.5%(高度利用地区による最高限度950%)
  • 住戸数 145戸
  • 駐車台数 79台

経過

平成9年度  まちづくり説明会の開催
平成10年6月 街づくり推進協議会設立
平成11年2月 準備組合設立
平成11年3月 事業協力者の選定
平成11年5月 参加組合員予定者の選定【都市再生機構】
平成12年12月 都市計画決定
平成13年10月 市街地再開発組合設立
平成15年3月 権利変換計画認可
平成16年10月 建築工事着工
平成19年5月 建築工事完了
平成22年12月 公共施設工事完了
平成23年3月 事業完了

お問い合わせ

防災街づくり推進課 再開発係
〒116-8501
荒川区荒川二丁目11番1号(北庁舎2階)
電話:03-3802-3111(内線2833)

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