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荒川区
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ひぐらしの里北地区再開発

更新日:2013年4月1日

 当地区は、戦災復興土地区画整理事業等により、既に都市基盤施設の整理がなされていたものの、一街区の規模が小さく、駅前にふさわしい土地の有効利用・高度利用が十分なされているとはいえませんでした。そこで、市街地再開発事業により、土地利用の再編・高度利用が図られ、また、ペデストリアンデッキが整備されたことにより、駅改札との高低差を無くした動線が確保できました。

再開発事業の概要

  • 事業名 ひぐらしの里北地区第一種市街地再開発事業
  • 所在地 西日暮里二丁目22番地
  • 施行者 ひぐらしの里北地区市街地再開発組合
  • 地区面積 約0.4ヘクタール
  • 総事業費 約153億円
  • コンサルタント 株式会社日本設計
  • 建築施工 西松・三芳建設共同企業体
  • 参加組合員 旭化成ホームズ株式会社、財団法人首都圏不燃建築公社

施設建築物の概要

  • 主要用途 住宅・店舗・事務所等・駐車場
  • 規模 地上36階、地下2階、最高高さ140メートル
  • 構造 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
  • 敷地面積 約3,093平方メートル
  • 建築面積 2,258平方メートル
  • 延床面積 42,588平方メートル
  • 建ぺい率 73%(高度利用による最高限度 80%)
  • 容積率 997%(高度利用による最高限度1,000%)
  • 住戸数 288戸
  • 駐車台数 139台

経過

平成13年1月 まちづくり推進協議会設立
平成13年8月 市街地再開発準備組合設立
平成14年5月 参加組合員の選定【旭化成ホームズ、首都圏不燃建築公社】
平成14年12月 都市計画決定
平成15年10月 市街地再開発組合設立
平成18年3月 権利変換計画認可
平成18年11月 建築工事着工
平成21年10月 建築工事完了
平成22年12月 公共施設工事完了
平成23年3月 事業完了

お問い合わせ

防災街づくり推進課 再開発係
〒116-8501
荒川区荒川二丁目11番1号(北庁舎2階)
電話:03-3802-3111(内線2833)

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