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ひぐらしの里中央地区再開発

更新日:2017年5月31日

 当地区は、低層の老朽化した木造建築物が密集しており、防災上の問題を抱えていました。また、歩行者のための安全で快適な動線が確保されていないなど、公共施設上の課題がありました。そのため、日暮里・舎人ライナーの導入を契機とした市街地再開発事業により、駅前のランドマークとなる建物が建つとともに、多くの空地が整備され、ゆとりある歩行空間が確保されました。

再開発事業の概要

  • 事業名 ひぐらしの里中央地区第一種市街地再開発事業
  • 所在地 西日暮里二丁目25番地
  • 施行者 ひぐらしの里中央地区市街地再開発組合
  • 地区面積 約0.7ヘクタール
  • 総事業費 約224億円
  • コンサルタント 株式会社日本設計
  • 建築施工 西松・工藤建設共同企業体
  • 参加組合員 積水ハウス株式会社、旭化成ホームズ株式会社

施設建築物の概要

  • 主要用途 住宅、店舗、事務所、駐車場等
  • 規模 地上40階、地下2階、最高高さ153メートル
  • 構造 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
  • 敷地面積 3,886平方メートル
  • 建築面積 3,075平方メートル
  • 延床面積 52,800平方メートル
  • 建ぺい率 80% (高度利用による最高限度 80%)
  • 容積率 1000% (高度利用による最高限度1,000%)
  • 住戸数 340戸
  • 駐車台数 198台

経過

平成9年度  まちづくり説明会の開催
平成11年9月 再開発推進協議会設立
平成12年6月 市街地再開発準備組合設立
平成12年6月 コンサルタントの選定
平成12年9月 事業協力者の選定
平成12年10月 参加組合員予定者の選定【旭化成ホームズ、積水ハウス】
平成13年12月 都市計画決定
平成15年2月 市街地再開発組合設立
平成16年3月 権利変換計画認可
平成17年4月 建築工事着工
平成20年2月 建築工事完了
平成22年12月 公共施設工事完了
平成23年3月 事業完了

お問い合わせ

防災街づくり推進課 再開発係
〒116-8501
荒川区荒川二丁目11番1号(北庁舎2階)
電話:03-3802-3111(内線2833)

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