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南千住西口駅前地区再開発

更新日:2013年4月1日

 南千住西口駅前地区は、かつて狭小な敷地が多く、家屋が密集していて防災上や居住環境の面で問題があり、駅前商業地としてのにぎわいにも欠けていました。さらに、駅前広場も未整備で、歩行者空間のゆとりが不足していました。
 これらの課題を解決するため、市街地再開発事業により、魅力ある商業施設や良質な都市型住宅を供給し、合わせて公益施設の導入や駅前広場の整備を行い、地域の活性化が図られました。

再開発事業の概要

  • 事業名 南千住西口駅前地区第一種市街地再開発事業
  • 所在地 荒川区南千住七丁目1番
  • 施行者 南千住西口駅前地区市街地再開発組合
  • 地区面積 約0.8ヘクタール
  • 総事業費 約135億円
  • コンサルタント 株式会社佐藤不動産鑑定コンサルティング
  • 建築施工 大成建設株式会社
  • 参加組合員 東急不動産株式会社

施設建築物の概要

  • 主要用途 住宅、店舗、公益施設、事務所、駐車場、駐輪場
  • 規模 地上29階・地下1階、高さ約106メートル
  • 構造 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
  • 敷地面積 約3,100平方メートル
  • 建築面積 約2,160平方メートル
  • 延床面積 約32,650平方メートル
  • 建ぺい率 約69%(高度利用地区による最高限度70%)
  • 容積率 約749%(高度利用地区による最高限度750%)
  • 住戸数 215戸
  • 駐車台数 106台

経過

平成4年7月 南千住駅前地区まちづくり研究会設立
平成12年7月 南千住西口駅前地区再開発推進協議会設立
平成13年12月 南千住西口駅前地区市街地再開発準備組合設立
平成15年11月 都市計画決定
平成17年7月 再開発組合設立
平成18年12月 権利変換計画認可
平成19年8月 建築工事着工
平成22年1月 建築工事完了
平成23年1月 公共施設工事完了
平成24年3月 事業完了

お問い合わせ

防災街づくり推進課 再開発係
〒116-8501
荒川区荒川二丁目11番1号(北庁舎2階)
電話:03-3802-3111(内線2833)

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