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尾久地域におけるまちづくりについて
尾久地域は、古い木造建物が密集し、地震の際に建物の倒壊や火災の発生による延焼の危険性が高いといわれています。
このため、尾久地区では平成21年度から密集住宅市街地整備促進事業（密集事業）を導入し、防災性の向上と良好な住環境の整備を進めております。さらに、平成26年度には、東京都の木密地域不燃化10年プロジェクトに基づく「不燃化特区（不燃化推進特定整備地区）」の指定を受け、建替えや除却に対する助成制度を設けるなど、災害に強いまちづくりに取り組んでいます。
こうした区が主体となった取り組みに加え、尾久地域の皆様とともに、防災性や住環境の向上を目指していくためのまちづくりについて検討しています。
平成29年度からまちづくりルールの検討を行ってきた(仮称)東尾久四丁目地区は、令和2年4月1日に尾久中央地区地区計画の区域となりました。
また尾久東部地区地区計画については、令和3年9月1日に告示予定です。詳しくは下記リンク先をご確認ください。
検討の経緯
尾久東部地区におけるまちづくり
これまで、防災性の向上と良好な住環境の形成に向けたまちづくりを検討するため、まちづくりアンケート調査や意見交換会などを実施しました。
平成31年3月には「尾久東部地区防災まちづくり協議会」が設立され、「安全で安心して住み続ける災害に強いまち」を目指したまちづくり活動が行われています。
今後は尾久東部地区におけるまちづくりルール（地区計画）の導入に向け、「まちづくり協議会」とともに検討を進めてまいります。
第1回アンケート調査について
平成29年10月から11月に、『まちの環境』や『まちの将来像』についてアンケート調査を実施しました。
第2回アンケート調査について
平成30年3月に、まちづくりルール（地区計画）の導入を検討するためのアンケート調査を実施しました。
道路計画に関する意見交換会及び第1回各戸訪問について
消防車や救急車などの緊急車両が通行しやすく、また災害時に避難路となる道路の地区内への整備を目指し、区が整備効果の高い路線を提案し、検討を行っております。
検討路線の沿道にお住まいまたは土地・建物をお持ちの皆様のご意見をより多くお伺いするため、沿道権利者に対する各戸訪問及びアンケート調査を実施しました。
- 説明用リーフレット（尾久東部地区）（PDF：654KB）
- アンケート調査票（尾久東部地区 地区内）（PDF：535KB）
- アンケート調査票（尾久東部地区 地区外）（PDF：526KB）
- アンケート調査結果（尾久東部地区）（PDF：447KB）
第3回アンケート調査について
尾久東部地区におけるまちづくりルール（地区計画）検討案をとりまとめ、これに関するアンケート調査を令和2年2月から3月に実施しました。
- 第3回アンケート調査票（尾久東部地区 地区内）（PDF：2,798KB）
- 第3回アンケート調査票（尾久東部地区 地区外）（PDF：2,756KB）
- 第3回アンケート調査結果（尾久東部地区）（PDF：300KB）
道路計画に関する第2回各戸訪問について
道路拡幅検討路線の沿道にお住まいまたは土地・建物をお持ちの皆様に、第1回各戸訪問の結果をお伝えし、それを踏まえたご意向を再度確認させていただくため、各戸訪問及びアンケート調査を実施しました。
- 説明用リーフレット（尾久東部地区）（PDF：610KB）
- 第2回検討路線沿道アンケート調査票（尾久東部地区）（PDF：713KB）
- 第2回検討路線沿道アンケート調査結果（尾久東部地区)（PDF：261KB）
尾久東部地区まちづくりルール（地区計画）素案に関する説明会について
これまで実施したアンケート調査や道路拡幅検討路線沿道の各戸訪問調査等を踏まえ、まちづくりルール（地区計画）素案としてまとめ、尾久東部地区にお住まいまたは土地・建物をお持ちの皆様方を対象に、説明会を実施しました。
尾久東部地区のまちづくりルール（地区計画）素案に関する説明会開催のお知らせ（PDF：2,211KB）
尾久東部地区まちづくりルール（地区計画）に関する素案説明会資料（PDF：2,998KB）
尾久東部地区まちづくりルール（地区計画）に関する素案説明会議事録（PDF：717KB）
素案に関する説明会の状況を踏まえ、尾久東部地区まちづくりルール（地区計画）素案に関するご意見を募集しました。皆様から頂いたご意見に対する回答を鋭意作成しております。一部ではありますが、まとまりました内容をお知らせいたします。
尾久東部地区のまちづくりルール（地区計画）素案に関する意見募集のお知らせ（PDF：1,360KB）
尾久東部地区のまちづくりルール（地区計画）素案に関するご意見に対する回答（令和3年3月12日時点）（PDF：221KB）
尾久東部地区地区計画原案に関する説明会及び意見書に対する区の見解について
尾久東部地区地区計画原案に関する説明会について
これまでの検討経緯を踏まえ、尾久東部地区地区計画原案を作成し、尾久東部地区にお住まいまたは土地・建物をお持ちの皆様方を対象に、説明会を実施しました。
※本説明会は新型コロナウイルス感染拡大防止策として、予定会場の利用が制限がされていたため、急遽会場を変更しました。
尾久東部地区地区計画原案に関する説明会の開催及び原案の縦覧及び意見書の提出のお知らせ（PDF：3,267KB）
尾久東部地区地区計画原案に関する説明会資料（PDF：1,984KB）
第1回尾久東部地区地区計画原案に関する説明会議事録（3月25日19時から実施分）（PDF：439KB）
第2回尾久東部地区地区計画原案に関する説明会議事録（3月27日10時から実施分）（PDF：214KB）
第3回尾久東部地区地区計画原案に関する説明会議事録（3月27日14時から実施分）（PDF：460KB）
第4回尾久東部地区地区計画原案に関する説明会議事録（3月30日19時から実施分）（PDF：453KB）
尾久東部地区地区計画原案の縦覧及び意見書について
尾久東部地区地区計画原案の縦覧及び意見書の受付を行いました。縦覧の結果及び意見の要旨と意見に対する区の見解は以下のとおりです。
尾久東部地区地区計画に関する都市計画の案の縦覧及び意見書について
これまでの取組を踏まえ、都市計画法第17条に基づく都市計画の案の縦覧を実施しました。実施概要等は下記リンク先よりご確認ください。
尾久東部地区地区計画の都市計画の案を縦覧します（終了しました）
お問い合せ先
住まい街づくり課 防災街づくり係
電話番号：03-3802-3111 内線2828
ファックス：03-3802-4104
尾久中央地区及び（仮称）東尾久四丁目地区におけるまちづくり
区では、防災性の向上と良好な住環境の形成に向けた規制・誘導を広めていくために、平成29年度から（仮称）東尾久四丁目地区において、「まちづくりルール」の検討を進め、先行して決定していた「尾久中央地区地区計画」の区域を拡大する形式で都市計画として定め、令和2年4月1日に告示されました。
これまでの取り組み内容については、以下のとおりです。
アンケート調査について
平成29年10月から11月と平成30年3月にまちづくりルール導入に向けたアンケート調査を実施しました。東尾久四丁目地区のアンケート結果は以下のとおりです。
- 第1回アンケート調査票（PDF：1,039KB）
- 第1回アンケート調査結果（（仮称）東尾久四丁目地区）（PDF：682KB）
- 第2回アンケート調査票（PDF：518KB）
- 第2回アンケート調査結果（（仮称）東尾久四丁目地区）（PDF：657KB）
平成31年2月から3月に（仮称）東尾久四丁目地区におけるまちづくりルール（地区計画）素案（案）に対する、アンケート調査を実施しました。
- 尾久中央地区地区計画（変更）原案について
尾久中央地区地区計画（変更）原案の内容、説明会及び縦覧のお知らせ（PDF：1,160KB） - 原案に関する縦覧及び意見書の提出の結果について
縦覧の結果と意見書の要旨及び区の見解（PDF：7KB） - 尾久中央地区地区計画（変更）原案に関する説明会について
説明会でのご意見及びご質問のまとめ（PDF：33KB）
お問い合わせ先：
住まい街づくり課 防災街づくり係
電話番号：03-3802-3111 内線2821
関連情報
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お問い合わせ
防災都市づくり部住まい街づくり課防災街づくり係
〒116-8502荒川区荒川二丁目11番1号（北庁舎2階）
電話番号：03-3802-3111（内線：2821、2828）
ファクス：03-3802-4104
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