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荒川区
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緑化計画の届出

更新日:2017年2月1日

 荒川区では、美しい街の景観の形成、潤いと安らぎの提供、さらには、大気の浄化、ヒートアイランド現象の緩和など、区民の生活に多くの恩恵をもたらす「みどり」を拡大するため、一定規模以上の開発行為等を行う場合は、「荒川区みどりの保護育成条例」及び「荒川区市街地整備指導要綱」に基づき、緑地を整備していただいております。
 下表をご確認の上、対象となる場合は緑化計画書を提出してください。
 ※注釈 詳しい内容は「緑化計画の手引き」をご覧ください。

緑化計画の届出が必要な場合

1.荒川区みどりの保護育成条例
対象となる行為 規模
A 宅地造成等の土地の区画形質を変更する場合 敷地面積300平方メートル以上
B 建築基準法の建築確認を必要とする行為 敷地面積200平方メートル以上
C 自動車駐車場を設置する行為 敷地面積300平方メートル以上
D 「荒川区住宅等の建築に係る住環境の整備に関する条例」の適用を受けるもの 住戸数15戸以上
2.荒川区市街地整備指導要綱
対象事業
E 都市計画法第29条の開発行為に基づく手続きを必要とする事業
延べ床面積1,000平方メートルの建築物の建設事業
ペット火葬施設等の設置を行う事業
その他区長が特に必要と認める事業

緑化の基準

対象となる行為等の種類A,B,Cに該当する場合

基準緑化面積=敷地面積×(1-建ぺい率)×0.2
※注釈 建ぺい率の緩和規定は適用しません。

対象となる行為等の種類D,Eに該当する場合

 
面積※注釈1 緑地 公開広場 屋上緑化
1,000平方メートル未満 8%以上 10%以上
1,000平方メートル以上3,000平方メートル未満 10%以上 20%以上
3,000平方メートル以上 6%以上 4%以上 20%以上

※注釈1 Dの場合は敷地面積、Eの場合は施工区域面積となります。
※注釈2 埋葬施設は緑化基準が異なりますので、別途協議してください。

手続きの流れ

事前相談

緑化計画書の作成にあたっては、認定の手続きをスムーズに進めるため、事前相談してください。

緑化計画書の提出

建築確認申請前に、「緑化計画書(正・副各1部)」を提出してください。
緑化計画書の構成は次のとおりです。

  1. 委任状
  2. 案内図
  3. 開発行為等の種類および規模が確認できる資料(計画書概要(写)、事前申出書概要(写)等)
  4. 緑化計画図(地上部)
  5. 緑化計画図(屋上部※対象となる場合)
  6. 各種図面(配置図、各階平面図、建物立面図、建物断面図等)

緑化計画の認定

計画内容が基準に適合していることを確認した後、「緑化計画認定済通知書」を交付します。
なお、施工の途中で計画内容に変更が生じる場合は、担当者に相談してください。

緑化完了届の提出

緑化工事の完了後、速やかに「緑化完了届(正・副各1部)」を提出してください。
緑化完了届の構成は次のとおりです。

  1. 案内図
  2. 緑化竣工図
  3. 緑化竣工写真

緑化の確認

緑化完了届に基づき、現場の完了検査を行います。
確認後、「緑化完了確認通知書」を交付します。

受付窓口

道路公園課緑化推進係(北庁舎2階)

様式

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お問い合わせ

道路公園課緑化推進係
〒116-8501
荒川区荒川二丁目11番1号北庁舎2階
電話:03-3802-3111(内線:2752)

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