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共同住宅の建築における子育てのために必要な施設の設置等の協議結果について

更新日:2019年4月24日

「荒川区住宅等の建築に係る住環境の整備に関する条例」に基づく、子育てのために必要な施設の設置等について、事業者等の協議結果をお知らせいたします。

(仮称)東日暮里3丁目共同住宅 新築工事

(1)計画場所
  荒川区東日暮里3丁目259-2、285-2(地名地番) 荒川区東日暮里3丁目32-9から12(住居表示)
(2)区域面積
  981.32平方メートル
(3)事業者名・住所
  株式会社コスモスイニシア(港区芝5-34-6)
(4)事業者の氏名
  株式会社コスモスイニシア企画開発本部 本部長 柏木 恒二
(5)住宅計画等
  共同住戸54戸 1LDKから3LDK(39から65平方メートルまで)
(6)入居予定時期
  2021年2月下旬予定
(7)標識設置予定日
  2019年7月15日予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  現状子育ての為に必要な施設を設けていません。
  (届出日:平成31年2月13日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  子育て交流サロンの設置。
  (通知日:平成31年3月27日)
(10)協議結果(事業者回答)
  限られた少ない1F共用部の延べ床面積で、子育て交流サロンのスペース確保が困難なため、設置の協力ができない。
  (回答日:平成31年4月8日)

(仮称)南千住7丁目計画

(1)計画場所
  荒川区南千住7丁目146、147、148、149-3(地名地番) 荒川区南千住7丁目23番22号(住居表示)
(2)区域面積
  1,346,01平方メートル
(3)事業者名・住所
  フジ都市開発株式会社(豊島区東池袋1丁目21番11号)
(4)事業者の氏名
  フジ都市開発株式会社東京支店 支店長 福永 雅偉
(5)住宅計画等
  共同住戸64戸 2LDKから3LDK(50から70平方メートルまで)
(6)入居予定時期
  平成33(2021)年3月上旬予定
(7)標識設置予定日
  平成31(2019)年2月14日予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  特になし。
  (届出日:平成30年10月31日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  学童クラブの設置。
  (通知日:平成30年12月4日)
(10)協議結果(事業者回答)
  学童クラブを設置する事で、適用法令が変わり、現形状を維持することが困難であるため、設置の協力ができない。
  (回答日:平成31年1月11日)

(仮称)東日暮里6丁目計画

(1)計画場所
  東日暮里6丁目772-2、773、773-2、786-3から5、786-7から9(地名地番) 東日暮里6丁目21番10号(住居表示)
(2)区域面積
  1,883.51平方メートル
(3)事業者名・住所
  野村不動産株式会社(新宿区西新宿1-26-2)
(4)事業者の氏名
  野村不動産株式会社 住宅事業本部 事業推進一部長 守島洋
(5)住宅計画等
  共同住戸62戸 2LDKから4LDK(60.92から82.52平方メートルまで)
(6)入居予定時期
  平成33年3月下旬予定
(7)標識設置予定日
  平成31年2月14日予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  特になし。
  (届出日:平成30年9月5日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  子育て交流サロンの設置。
  (通知日:平成30年10月16日)
(10)協議結果(事業者回答)
  子育て交流サロンのスペース確保が困難なため、設置の協力ができない。
  (回答日:平成30年11月28日)

(仮称)荒川区東日暮里5丁目計画

(1)計画場所
  東日暮里5-18-4から6及び11から13(地名地番) 東日暮里5-18(住居表示)
(2)区域面積
  1,410.97平方メートル
(3)事業者名・住所
  住友不動産株式会社(新宿区西新宿2-4-1)
(4)事業者の氏名
  住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 商品企画部長 猶原博
(5)住宅計画等
  共同住戸90戸 1LDKから3LDK(55.00から67.00平方メートルまで)
(6)入居予定時期
  平成33年2月下旬予定
(7)標識設置予定日
  平成31年1月末予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  特に無し。
  (届出日:平成30年8月30日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  保育施設(認可保育所、認証保育所等)の設置。
  (通知日:平成30年10月11日)
(10)協議結果(事業者回答)
  事業計画上、保育施設の設置については対応致しかねますが、引き続きベビーステーションの設置について協議をさせていただきます。
  (回答日:平成30年11月22日)

(仮称)東日暮里I新築工事

(1)計画場所
  東日暮里5-10-1、5、8から12、21(地名地番)  東日暮里5-10(住居表示)
(2)区域面積
  692.06平方メートル
(3)事業者名・住所
  伊藤忠都市開発株式会社(港区赤坂2-9-11)
(4)事業者の氏名
  伊藤忠都市開発株式会社 都市住宅本部 都市住宅事業第二部長 湯川昌忠
(5)住宅計画等
  共同住戸76戸 1LDKから3LDK(30.50から68.00平方メートルまで)
(6)入居予定時期
  平成32年12月末予定
(7)標識設置予定日
  平成31年2月上旬予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  敷地規模に対して、必要施設の割合が大きくなってしまい、事業計画の観点から、設置は困難である。
  (届出日:平成30年8月28日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーション又は子育て支援情報発信スペース(掲示板、広報誌設置スペース等)の設置。
  (通知日:平成30年10月11日)
(10)協議結果(事業者回答)
  事業計画の観点からベビーステーション及び子育て支援情報発信スペースの設置は困難であるが、
  建物内に設置予定の防災備蓄倉庫内におむつ等の子育てに必要な物資を備蓄し、有事の際に
  地域住民で必要とされる方に配布する等、事業計画上可能な範囲でのサービスを予定している。
  (回答日:平成30年11月14日)

(仮称)東日暮里II新築工事

(1)計画場所
  東日暮里5-6-19から26(地名地番) 東日暮里5-6-1、13、14(住居表示)
(2)区域面積
  677.07平方メートル
(3)事業者名・住所
  伊藤忠都市開発株式会社(港区赤坂2-9-11)
(4)事業者の氏名
  伊藤忠都市開発株式会社 都市住宅本部 都市住宅事業第二部長 湯川昌忠
(5)住宅計画等
  共同住戸64戸 1LDKから3LDK(30.50から65.50平方メートルまで)
(6)入居予定時期
  平成32年6月予定
(7)標識設置予定日
  平成30年10月中旬予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  計画建物規模が小さいため、事業計画の観点から、設置は困難
  (届出日:平成30年5月8日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーションの設置又は子育て支援情報発信スペース(掲示板、広報誌の設置場所)の設置
  (通知日:平成30年6月4日)
(10)協議結果(事業者回答)
  事業計画の観点からベビーステーション及び子育て支援情報発信スペースの設置は困難であるが、
  建物内に設置予定の防災備蓄倉庫内におむつ等の子育てに必要な物資を備蓄し、有事の際に
  地域住民で必要とされる方に配布する等、事業計画上可能な範囲でのサービスを予定している。
  (回答日:平成30年7月19日)

(仮称)東尾久三丁目店舗・共同住宅新築工事

(1)計画場所
  東尾久3-2400-74、14(地名地番) 東尾久3-27-7(住居表示)
(2)区域面積
  827.78平方メートル
(3)事業者名・住所
  株式会社 関電工(港区芝浦4-8-33)
(4)事業者の氏名
  株式会社 関電工 取締役社長 森戸 義美
(5)住宅計画等
  共同住戸80戸 1Kから2LDK(27.04から52.62平方メートルまで)
(6)入居予定時期
  平成32年3月初旬
(7)標識設置予定日
  平成30年6月12日予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  ・本計画建物2階に保育園を設置(平成32年4月1日開園予定)
  ・東京都子育て支援住宅認定制度取得(50平方メートル以上の住戸)
  ・上下階遮音(重量音)性考慮 スラブ厚200
  ・住戸サッシは遮音等級T-2(隣戸間遮音)
  ・玄関扉及び内部木製建具は、指ばさみ防止対策仕様(50平方メートル以上住戸)
  ・1階にベビーカー置き場設置
  ・トイレ・浴室に手摺設置(50平方メートル以上住戸)
  ・1階にミニスーパー設置
   (届出日:平成30年1月12日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  保育園の設置(通知日:平成30年2月23日)
(10)協議結果(事業者回答)
  ・本計画建物2階に保育園を設置(平成32年4月1日開園予定)
  ・1階にベビーカー置き場設置
  (回答日:平成30年3月16日)

(仮称)ヴァローレ東日暮里五丁目プロジェクト新築工事

(1)計画場所 
  東日暮里5-11-4、11-9、11-11(地名地番) 東日暮里5-11(住居表示)
(2)区域面積
  466.25平方メートル
(3)事業者名・住所
  新英興業株式会社(北区滝野川7-47-6)
(4)事業者の氏名
  新英興業株式会社 代表取締役 山口 英
(5)住宅計画等
  共同住戸56戸 1Kから2LDK(26から55.40平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成31年10月初旬
(7)標識設置予定日
  平成30年7月5日予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  敷地が狭小である為、ベビーステーション単独の設置は困難だが、1階管理人室内におむつ交換台を設け、
  管理人が常駐している時にベビーステーションの様なおむつ交換スペース・授乳スペースとして
  貸し出すサービスを予定している。 
  (届出日:平成30年2月5日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーションの設置(通知日:平成30年3月2日)
(10)協議結果(事業者回答)  
  敷地が狭小である為、ベビーステーション単独の設置は困難だが、1階管理人室内におむつ交換台を設け、
  管理人が常駐している時にベビーステーションの様なおむつ交換スペース・授乳スペースとして
  貸し出すサービスを予定している。
  (回答日:平成30年3月15日)

(仮称)プレシス西日暮里新築工事

(1)計画場所 
   西日暮里6-51-2他(地名地番)   西日暮里6-51-6(住居表示)
(2)区域面積
  589.99平方メートル
(3)事業者名・住所
  一建設株式会社(練馬区石神井町2-26-11)
(4)事業者の氏名    
  一建設株式会社 代表取締役 堀口忠美
(5)住宅計画等
  共同住戸72戸 1LDKから3LDK(30から54平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成31年8月
(7)標識設置予定日
  平成30年1月10日予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  敷地が狭小の為子育て支援施設を設けることは難しいが、1Fに共用のトイレを検討します。 
  (届出日:平成29年8月10日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーションの設置(通知日:平成29年9月20日)
(10)協議結果(事業者回答)  
  子育てのために必要な施設の設置の協力ができない。
  限られた敷地の為、確保が困難である。 (回答日:平成29年10月20日)

(仮称)南千住6丁目計画

(1)計画場所 
   南千住6-233-1他(地名地番)   南千住6-71-1(住居表示)
(2)区域面積
  747.40平方メートル
(3)事業者名・住所
  株式会社サジェスト(渋谷区広尾1-7-20DOT)
(4)事業者の氏名   
  株式会社サジェスト 代表取締役社長 宮内宗頼
(5)住宅計画等
  共同住戸84戸 1Kから3LDK(25から72平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成31年4月上旬
(7)標識設置予定日
  平成29年9月19日予定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  多目的トイレを設け、内部におむつ交換台(ベビーシート)を設置します。 (届出日:平成29年4月13日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーションの設置(通知日:平成29年5月9日)
(10)協議結果(事業者回答)  
  子育てのために必要な施設の設置の協力ができない。
  ベビーステーションの設置は困難ですが、1階共用部におむつ交換台を設置したトイレを配置します。
  (回答日:平成29年6月12日)

(仮称)西尾久7丁目計画

(1)計画場所 
   西尾久7-202-1外(地名地番)   西尾久7-45(住居表示)
(2)区域面積
  1220.01平方メートル
(3)事業者名・住所
  トヨタホーム株式会社(名古屋市東区泉一丁目23-22)
(4)事業者の氏名   
  トヨタホーム株式会社 常務取締役・都市開発部長 植村健吾
(5)住宅計画等
  共同住戸52戸 1LDKから3LDK(45から70平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成31年2月下旬
(7)標識設置予定日
  平成29年8月初旬
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  ベビーステーションに準ずる施設として管理室脇に授乳スペースを兼ねた手洗い付のトイレを設置します。使用時は風除室イ
  ターホンにて管理人が対応し、上記トイレを開錠します。その際、電気ポット等の必要な備品についても無料で貸出を行うサー
  ビスを予定しております。(届出日:平成29年3月14日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーション等の子育て世帯の外出を支援する施設の設置(通知日:平成29年3月31日)
(10)協議結果(事業者回答)  
  子育てのために必要な施設の設置の協力ができる。
  管理室脇に授乳スペースを兼ねた手洗い付のトイレを設置します。また電気ポット等の必要な備品についても無料で貸出を行う
  サービスを予定しております。(回答日:平成29年4月27日)

(仮称)西日暮里2丁目富士マンション新築工事

(1)計画場所 
   西日暮里2丁目432番6.7(地名地番)  西日暮里2丁目48-8(住居表示)
(2)区域面積
  387.81平方メートル
(3)事業者名・住所
  富士マンション株式会社(荒川区西日暮里2-48-2)
(4)事業者の氏名  
  富士マンション株式会社 代表取締役 伊勢 明子
(5)住宅計画等
  共同住戸57戸 1Kから3LDK(30から83平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成32年3月下旬
(7)標識設置予定日
  平成29年9月1日
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  設置の計画をすることができない。(届出日:平成29年2月16日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーションの設置(通知日:平成29年2月28日)
(10)協議結果(事業者回答)  
  子育てのために必要な施設の設置の協力ができない。
  限られた敷地内での計画が困難である。(回答日:平成29年4月10日)

(仮称)プレシス三ノ輪 新築工事

(1)計画場所 
   南千住5-202-1外(地名地番)   南千住5-1(住居表示)
(2)区域面積
  674.35平方メートル
(3)事業者名・住所
  一建設株式会社(練馬区石神井町2-26-11)
(4)事業者の氏名 
  一建設株式会社 代表取締役 堀口 忠美
(5)住宅計画等
  共同住戸78戸 1DKから3DK(32.35から54.20平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成31年1月31中旬日
(7)標識設置予定日
  未定
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  敷地が狭小であり子育て支援のための施設は困難ですが、エントランスに共用のトイレを検討します(届出日:平成29年2月13日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーションの設置(通知日:平成29年3月7日)
(10)協議結果(事業者回答)  
  子育てのために必要な施設の設置の協力ができない。敷地が狭小の為、確保が困難である。(回答日:平成29年3月29日)

(仮称)ライオンズレリア町屋駅前計画

(1)計画場所 
   町屋1-735-1他(地名地番)   町屋1-5(住居表示)
(2)区域面積
  741.68平方メートル
(3)事業者名・住所
  株式会社大京(渋谷区千駄ヶ谷4-24-13)、株式会社トラスト・ファイブ(千代田区一番町1-13-3) 
(4)事業者の氏名 
  株式会社大京 執行役員本店長 立石恭司
  株式会社トラスト・ファイブ 代表取締役 南薗浩一
(5)住宅計画等
  共同住戸54戸 2LDKから3LDK(53.19から72.66平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成31年3月中旬
(7)標識設置予定日
  平成29年4月17日
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  特になし(届出日:平成28年11月17日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーションの設置(通知日:平成28年12月7日)
(10)協議結果(事業者回答)
  区の協力要請については対応が困難ですが、住民への子育てに関する情報や地域の情報を発信できるような取組を実施したいと考えてます。(回答日:平成29年1月20日)

(仮称)東日暮里5丁目プロジェクト

(1)計画場所 
   東日暮里5-13-1ほか(地名地番) 東日暮里5-13(住居表示)
(2)区域面積
  790.34平方メートル
(3)事業者名・住所
  旭化成不動産レジデンス株式会社  新宿区西新宿2-3-1 
(4)事業者の氏名 
  開発営業本部 技術部長 谷澤 光洋
(5)住宅計画等
  共同住戸59戸 1LDKから3LDK(37.89から74.22平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成31年3月下旬
(7)標識設置予定日
  平成29年1月31日
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  子育てのために必要な施設を設けることは難しいが、1階に設置するだれでもトイレの内部にベビーシートを設ける(届出日:平成28年9月6日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  ベビーステーションの設置(通知日:平成28年10月7日)
(10)協議結果(事業者回答)
  子育てのために必要な施設の設置の協力ができない。敷地面積が狭小であり、形状も整形ではないため確保が困難である。(回答日:平成28年11月21日)

(仮称)三ノ輪計画 

(1)計画場所 
   荒川 1-33-5(地名地番) 荒川1-33(住居表示)
(2)区域面積
  1,343.34平方メートル
(3)事業者名・住所
  住友不動産(株) 新宿区西新宿2-4-1 
(4)事業者の氏名 
  住宅分譲事業本部 企画管理部長 高崎 研一
(5)住宅計画等
  共同住戸119戸 3LDK(64から71平方メートルまで)
(6)入居予定時期  
  平成31年6月中旬
(7)標識設置予定日
  平成29年1月中旬
(8)子育て施設の設置計画(事業者作成)
  特になし(届出日:平成28年7月21日)
(9)区の協力要請内容(区の通知)
  東京都認証保育所、グループ型家庭的保育、小規模保育事業のうちのいずれかの設置(通知日:平成28年8月30日)
(10)協議結果(事業者回答)
  東京都認証保育所等の設置は難しいが、ベビーステーションの設置については協力できる(回答日:平成28年9月27日)

お問い合わせ

子育て支援課
〒116-8501
荒川区荒川二丁目2番3号
電話:03-3802-3111(内線3811)

都市計画課
荒川区荒川二丁目11番1号(北庁舎3階)
電話:03-3802-3111(内線2812・2813)

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